央行宣布降准降息对贷款利率有影响吗

央行宣布降准降息对贷款利率有显著影响‌。降准(降低存款准备金率)和降息(降低政策利率)的主要目的是增加市场流动性，降低企业和居民的筹款成本，从而刺激经济增长。

具体来说，降准可以释放银行的流动性，增加了银行的可贷资金，进而降低了银行的资金成本。银行为了吸引贷款客户，通常会降低贷款利率。降息则直接降低了政策利率，使得银行在贷款时能够以更低的成本获得资金，这也促使银行降低贷款利率以保持竞争力。

降准降息对不同类型贷款利率的影响

‌1、房贷利率‌：降准降息对房贷利率的影响尤为显著。房贷利率通常会跟随政策利率的调整而调整，降息后房贷利率会下降，从而减轻购房者的还款压力。例如，5年期LPR(贷款市场报价利率)可能会下调25-40个基点，这意味着房贷利率会相应降低，月供减少，总利息节省‌。

‌2、企业贷款‌：对于企业贷款，降准降息同样会降低企业的筹款成本，使得企业更容易获得贷款，从而促进投资和经济发展。企业贷款成本的降低将鼓励企业扩大生产和招聘，尤其是在科技创新和绿色产业等领域‌。

3、‌消费贷款和信用卡分期‌：降息后，消费贷款和信用卡分期的利率也会下降，使得这些贷款产品更加便宜，刺激消费和投资‌。

降准降息后购房者应该如何选择贷款方式

1、优先考虑公积金贷款

利率优势明显：2025年5月7日央行宣布降息后，5年期以上首套公积金贷款利率降至2.6%，这一利率远低于商业贷款。以100万元、30年期首套房公积金贷款为例，月供可减少约133元，总利息节省超5万元。因此，符合公积金贷款条件的购房者应优先使用公积金贷款。

关注贷款额度：部分城市会根据当地房地产市场情况和政策导向，提高公积金贷款额度，如镇江多孩家庭最高可贷164万元。购房者可了解当地公积金贷款政策，充分利用额度优惠。

2、合理选择商业贷款方式

关注LPR走势：央行政策利率下调会带动LPR下行。新购房者商贷成本可能进一步降低，存量房贷者在重定价日后，利率也会随LPR下调而降低。购房者需关注LPR的变化情况，选择在LPR较低时点申请贷款。目前来看，2025年LPR有继续下调的预期，对于有购房计划的人来说，可以适当等待更有利的利率时机。